天津5家房企组成社会责任联盟 将回购爆炸中受损房
据中国之声《新闻晚高峰》报道,在天津港8·12重特大事故中,周边很多房屋因爆炸冲击受到严重损害,为降低业主财产损失,天津5家房地产企业宣布组成联盟,决定对这些受损房屋开展回购。
在此次爆炸事故中,距离瑞海危化品仓库事故核心区较近的几个小区,如海港城、金隅蓝湾、天保、万通等小区房屋普遍受到不同程度的损害,门窗玻璃破碎,装修基本被毁,不少居民由于担心房屋整体的安全性,强烈要求政府回购。
居民:我们不能住,我们希望它回收。
由于在爆炸事故发生后,这些小区的房屋市场价格普遍受到冲击,业主们也希望政府回购必须以爆炸前的市场价格来进行。
居民:房屋整体的贬值状况,没人愿意买我们的房子,都砸手里面了,贷款都没有还完,我们房子买的时候是1万4、1万6一平,现在没有人要了,基本上在1万5左右吧,市价加上一些财产损失,这个损失不应该由我们来承担。
受损小区居民的强烈诉求已经引起了天津有关部门的注意,尤其是天津市的房地产企业率先出手,决定对爆炸中受损的房屋进行回购。组成社会责任联盟的房地产企业都有哪些?最受关注的回购方案是否已经制定?
据了解,这些企业包括天津市房地产集团有限公司、天津泰达投资控股有限公司、天津住宅建设发展集团有限公司、天津海泰控股集团有限公司和天津天保控股有限公司等5家。5家房地产企业表示,十几天前发生的“8·12”事故对滨海新区人民生命财产造成了重大损失,虽然企业自身也遭受了一定的损失,也有员工在事故中受伤,财产受损,但是作为有社会责任的企业,愿在此危难时刻主动承担社会责任,全力投入抢险救援和善后处置。他们一致表示,自愿组成天津地产企业社会责任联盟,自愿为在事故中利益受损的群众排忧解难。天津天房集团董事长邸达表示,5家房企将按照市场原则,依法依规,对居民愿意出售的房屋进行购买。除了这5家企业外,天津还有一些企业愿意加入到这个联盟中,为受损居民贡献一份力量。
邸达:这个联盟是自愿的,据我所知,还有很多的国有企业跟我们联系,希望在这方面多做一些工作。
由于该联盟24日下午刚刚成立,所以具体的房屋回购涉及那些小区、所需资金多少、针对不同受损的房屋如何开展回购等方案仍在制定中。天房集团董事长邸达表示,作为房地产企业,对于回收的房子他们将按照标准进行修缮,确保安全性。
邸达:我们现在已经开始着手方案的研究,开始工作了,主要是房屋下一步的整合重组,应该是按照国家的建筑规范,在鉴定之后,按照规范的标准,恢复住宅的功能,确保安全。
针对居民关心的回购价格是不是按照市场价格进行的问题,天房集团董事长邸达表示,具体价格将由居民选出的第三方中介机构进行评估。
邸达:这个房子是这样,定价定损,应该由中介机构来定,通过市场公开的方式,我听说中介机构由广大的业主来推荐来选择,几方面来共同认定。
这5家房地产企业都认为,滨海新区的明天一定会更加美好,对于回购后房屋未来的市场价值他们也是充满了信心。天房集团董事长邸达表示,今后企业会对回购的房屋小区进行整体提升改造,按照要求,将这些小区打造成为高品质的小区。
邸达:这些住宅的性质不会发生变化,我们收购了之后房子是这样,一定要打造成滨海新区新的宜居的亮点,比原来要好多了,包括大家可能看到了,区域的现场要做一个大的绿化区域,这个房屋我们进行整理,
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