群租禁而难绝 折射“北漂”生活百态

图为秦戟（化名）所居住的群租房平面示意图，蓝线处为他居住的位置。秦戟制图。

图为卢广（化名）所居住的群租房平面示意图，红线处为隔断。图中标注“床”之处均为上下铺，共32个铺位。据卢广介绍，左边三间屋子供长租客居住，常时间为满员状态；右边的十人间被用作短租，人员流动性较大。卢广制

中新网北京8月27日电 题：群租禁而难绝 折射“北漂”生活百态

作者：陈伊昕

来去匆匆的群租客、性格各异的房东，是一纸租房契约中不可或缺的两大因素。左邻右舍、查封群租的执法者，则让这段关系的延续变成了一场举报与躲藏的猫鼠游戏。租客之间扮演着彼此生活中完全不重要的角色，但因如厕、洗浴等排队造成的公共空间争抢，则时常触发矛盾。

群租禁而不绝 房东谨慎“草木皆兵”

“至少三天起租，有30和35的，能行就住，不行拉倒，不搞价！”电话那头的声音高频且急促，态度和言语远不及网站介绍中那般温情而翔实。23日，记者致电位于北京劲松的一家“求职公寓”，被告知一个铺位的价格至少每晚30元。听到记者语带犹豫，对方“啪”地一声挂掉了通话。

由于距离国贸商圈较近，劲松附近的住房一直为年轻人所青睐。即便面临官方“坚决取缔”的呼声，群租房化身“求职公寓”、“家庭旅馆”，隐身于大大小小的建筑之间。当较低的违法成本遇上旺盛的低价租房需求，群租房渐卷土重来。

在某租房网站上，仅在23日当天，就有34条位于劲松的短租房消息，其中有13家的日租金被标注为30元以下。网页上均未注明房源地址，看房者需致电房主获取相关信息。

记者随即联系了其中5家位于劲松的“求职公寓”，一张床铺的日租费用基本维持在30元、35元、40元三个档次，对应着多人间、六人间、四人间等不同的待遇。其中，有一家称铺位紧张，四人间、六人间满员，仅“多人间”有余铺。该房主对多人间的解释为“十几个人一个屋吧”。

此外，有一位房主在被问及“一屋里一共住了多少人”时立刻切断了通话。该房东的谨慎态度不无道理。截至今年5月底，北京在调查摸底阶段开展联合执法675次，依法拆除违法群租房573户、1671间，共有1372名房主因违法群租房被处罚。

“房东警惕性很高的”，曾是群租户的秦戟告诉中新网记者。先是穿着被上下打量，又是被问是不是北京户口，在入住某群租房之初，秦戟就曾受到房主的百般“考验”。

为了完成一篇有关北京群租房的论文，2014年末，秦戟以700元/月的价格定到了位于劲松某两居室的一个下铺。“只要房东在家，门就会敞开着。她规定我们回家开房门一次只能进一个人，屋外有人敲门不允许我们随便开门。另外，她不负责代取快递。”秦戟说。

不要随意给敲门者开门，是房东针对群租客制定的“家规”。租住在朝阳区的上班族田中秋告诉记者，面对“陌生人”的敲门，他从不敢擅自行动。今年7月份时，他曾遇到两位“片警”入户检查群租房。奇怪的是，其中一位年纪较长者有针对性地挑选了房间中一处宽敞且无明显群租痕迹的地方，对另一位年纪稍轻、手持相机记录执法过程者说，“随便拍几张照交差即可”。

上述一幕，难免让田中秋心生疑惑。根据官方部署，如今正值北京市违法群租房集中治理阶段，全市各相关部门正加大执法的力度。但出于个人安全以及作为低租金受益者的考虑，田中秋又几度压抑了向有关部门举报的想法。

据报道，今年6月至9月为违法群租房集中治理阶段，北京全市各相关部门将加大执法力度。

文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/75253.html