开发商和建筑商“打架” 单元门被焊死
单元门口堵着车,杨先生回不去家
长春市民杨先生为了结婚在英伦小镇买了新房,花费四十多万元。8月末新房交工,杨先生收到了钥匙,准备抓紧装修办喜事。没过几天杨先生来到自家的新房,却看到楼宇门被电焊封死,还有一辆轿车紧贴楼宇门停靠。自家单元的楼宇门却被重重“关卡”封锁,杨先生有苦难言。
正常手续买的房子 钥匙到手却进不去家门
“9月4号那天,突然来了一帮人,说是建筑商,他们说开发商欠他们钱,让我们别装修了。”杨先生说,当日下午楼房的建筑商就派人将楼宇门用电焊封死了,并将一辆轿车停在了楼宇门前,楼前也围起了围挡。杨先生的婚房在英伦小镇2期27栋2单元。今年8月末,开发商交给了杨先生新房的钥匙,由于婚期定在10月份,所以杨先生一拿到钥匙就想抓紧时间装修房子。
“我这房子有正规的商品房买卖合同,他们凭什么封我房子啊?建筑商让我们去找开发商,但开发商说自己不欠钱。”而此时楼房的建筑商在旁说道:“房子是我们的,是开发商欠了我们的工程款。”杨先生对双方不一致的说辞产生了质疑。“不管是他们两方谁的原因,我正规程序买的房子。交了钥匙却不让装修,家都回不了,这事到哪里也说不通啊!”对于婚期将至却无法继续装修婚房,杨先生表示很无奈。
开发商和建筑商大打出手 物业人员受伤
昨日中午,记者赶到杨先生所在小区,见27栋楼前围了数十人,楼前空地上的围挡散落一地。在2单元和3单元门前,两台车依旧堵在门口,几名建筑商正和业主沟通着。在4单元门口,聚集着很多人,一位小区业主表示,就在上午,建筑商和开发商双方起了争执,双方打了起来,物业人员都躺在了地上,场面很混乱,随后都被派出所的民警带走了。据物业负责人介绍,冲突中有两名员工受伤,已经拨打了120。
随后,一位长春建工集团有限公司负责人表示,“这栋楼房就是我们建的,但施工没有完毕,堵门是因为工程还没有竣工,开发商违规让业主入住,在无法保证业主安全的情况下,我们只好采取这样的措施。”
开发商和建筑商存在纠纷 殃及业主
吉林省恒利房地产开发有限公司副总经理耿先生表示,公司有责任为业主交付具备合同约定的住房,双方的建筑尾款始终没有结算清楚,在这个问题上存在分歧。“按照国家规定,建设单位也就是开发商组织设计、勘查、施工、监理多方进行验收,这个验收程序我们早已经启动了,验收报告也出来了,因为与施工单位的分歧,施工单位的章一直没盖。”
关于房屋质量,耿经理表示,“施工单位有专业的监理公司,是由长春市建委工程质量监督站全程跟踪的,房屋主体结构在抹灰之前是要经过检测的,所以我们认为房屋是没问题的。”
开发商和建筑商打起来了,最受影响的是业主入住,“封门让业主有家难回,直接损害的是业主的权益,我们也在努力进行解决。”至于工程是否验收,工程款是否结算清楚等问题,耿经理并没有明确回复。
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