北京朝阳区年内清退有形市场80家

　　腾退拆除一批、改造升级一批、转移疏解一批……朝阳区加快疏解非首都功能，推动京津冀产业对接协作。截至8月底，共清退有形市场63家，退出工业污染企业69家，清退再生资源回收场站25家，拆除出租大院139家。

　　朝阳区发改委相关负责人称，还将继续加大清退力度，到年底有望清退有形市场达80家，清退再生资源回收站超30家，拆除出租大院150余家。

　　在减存量的同时，朝阳区同样注重控增量，打出了系列政策组合拳，严格按照《北京市新增产业禁止和限制目录》要求制定多项调控增量政策措施，在招商、注册、审批等环节，严格执行新增产业的禁止和限制目录，坚持控增量与减存量并重。

　　腾退

　　昔日华北最大石材市场 未来超八成变绿地

　　西直河市场曾经拥有近5000商户，面积达187万平方米， “南有水头，北有西直河”，是华北最大的石材市场。虽然带来了收益，但石材加工造成环境污染，市场扩张带来了人口集聚、交通拥堵、环境脏乱、治安复杂，群众的安全感和居住舒适度逐年下降。

　　为此，朝阳区研究“腾笼换鸟”，两年前大力推动产业调整“瘦身健体”，西直河石材市场被列入整治疏解的市场名单。到如今已基本完成腾退，未来，该地区超过80%的土地都将进行绿化。

　　在疏解过程中，朝阳区逐渐总结出了一套自己的工作方法。朝阳区发改委相关负责人介绍，通过“收”回土地，对集体土地上的市场先行开展合同规范清理和联合执法；通过“调”整外迁、疏堵结合，为市场外迁和企业转型搭建平台，在西直河石材市场疏解中，通过多次与外地政府接洽，已帮助企业确定了天津滨海，河北香河、黄骅、易县4个承接地，并均签署了协议。其中，香河、万国石材商贸城园区招商工作正在进行，易县国际商贸城已经奠基开工。

　　同时，通过“拆”除违建，清理一批有严重隐患的出租大院、整顿一批散租房屋；通过长远谋划“建”绿地和高端产业项目，高效利用腾退出的空间；通过加强“管”理，对市场及周边开展综合整治，有序推进疏解清退和产业转型。

　　转型

　　雅宝路市场升级改造 重新“洗牌”

　　雅宝路市场曾是本市地区性最大的外贸服装批发市场，但经过20多年的发展，外贸批发的业态已经和现在的发展明显不符。为了加快雅宝路疏解工作，朝阳区通过鼓励雅宝路地区商务楼宇间差异化经营，改变目前雅宝路资源、市场、空间等重复配置的现状，朝阳区计划今年有重点地疏解雅宝路地区外贸市场，初步涉及经营面积4.4万平方米，摊位1400余个。其中，朝外雅宝商城已完成清退面积1.1万平方米，成功引入生活服务型企业。

　　目前，雅宝城市场所在楼宇的剩余空间也在升级改造中，将引入六升昌文化投资公司、瀚海科技等创投机构转型为孵化器，为创业之初的公司提供办公场地、设备和咨询等服务。

　　朝阳区商务委相关负责人介绍，已经通过京津冀协同发展，与保定白沟、廊坊大厂、天津永清等地区开展对接，依托这些区域现有商贸流通优势资源，通过减免租金，提供生产制造、仓储物流配套空间等优惠政策，帮助雅宝路中小商户向外埠进行转移。

　　“做好疏解工作的同时，朝阳区明确雅宝路未来发展思路、产业定位和空间承载。”朝阳区相关负责人介绍，通过与航美传媒集团有限公司等商贸企业、外贸企业和高端商务服务业企业的沟通对接，积极引进符合区域功能定位的企业入驻雅宝路，今后将在雅宝路地区重点发展以创意设计、时尚消费、外贸升级为主的产业形态。

“洗牌是必然的，洗牌才

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