这不是威胁那什么是威胁!专家：不要期待房价崩盘，倒楣的是所有

房价太高、低薪是台湾目前最大的问题，不少民众开始期待房价崩盘。根据《好房网》报导，房市崩盘与否，已经是买卖双方共同关心的议题，财经专家蔡明彰提醒，手上没有房产的民众千万别幸灾乐祸，因为房价崩盘倒楣的是所有人。

房市崩盘已是网路热搜单字，各大网路讨论区都有破百篇文章，显示房市崩盘与否，是买卖双方最关心的议题，专家提醒目前手上没有房产的人，也别抱持看好戏的态度喊崩，因为最终倒楣的不是建商，而是所有国民。

房市快崩盘、套牢活该已是近期网路热门话题，无论是持有多屋的投资客加速逃命，或是个案社区出现破底价，总能引发热烈讨论，借镜日本泡沫化更是网友在东森财经台《57新闻王》中分析，建商盖房子的操作模式，是先引入话题炒高地价，再请银行依照成交价格鉴价，以土建融的方式获得银行款项，只要房屋成功销售，借款人就会从建商转为房贷户。

如果买方无力还款，就会将房地产流入法拍市场；如果建商卖不出房子，银行就只能吃呆帐，因此房市崩盘、余屋去化不力，皆是台湾经济的严重警报，倘若银行无法收回款项，最终也只能依靠纳税人来承担，别以为建商最吃亏。

至于房市崩盘的机率有多高台经院向自由时报说明，虽然市场担忧房价崩盘，但房价会下修，绝对不会崩盘，政府早有金融财税政策因应，急速崩盘的机率不大。

引用：别幸灾乐祸房价崩盘　倒楣的是你

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