刘德华也救不了?朱丽倩舅舅内地投资十年难产
“世界最大商业项目”十年难产 马来西亚成功集团迷失燕郊
8月10日,河北省燕郊高新区102国道与潮白河交汇处东南角的一个工地上,一栋橘黄色的大楼已经接近完工,其身后是一个更为庞大的“鸟笼”形建筑,在这几栋建筑之外,整个工地显得空旷而寂静。
整个工地随处可见锈迹斑斑的钢筋,工地东侧的一片空地上,堆满了待组装的游乐设备,部分设备已经生锈。
从一个灰色建筑物入口穿过黑漆漆的过道,便进入这个形似“鸟笼”的建筑中心,数十名工人正在打地基,这个“鸟笼”形建筑连同另一侧的橘黄色大楼,成为从北京进入燕郊的第一道风景,多年来一直静静守望者每一名从北京进出燕郊的过客。
这个由马来西亚成功集团投资开发的集商业、娱乐为一体的综合体项目,从2005年开工至今已历经10年时间,最初预计竣工时间为2008年,但此后一再延迟,至今仍未完工。
进入中国首个项目
成功集团进入中国要追溯到2000年,当时,由成功集团(注册地为开曼群岛)与成功工程建筑集团(注册地为香港)共同成立三河市成功房地产开发有限公司。彼时燕郊还是一片蛮荒之地,成功集团是最早在燕郊开发房地产的外来企业之一。
2004年开始,成功集团在102国道北侧地块上开发了法国风情园别墅项目,项目占地71.7亩,由于当时燕郊房地产市场并不为外人瞩目,再加上别墅产品单套面积较大,项目销售一般。
2007年初,成功集团开始调整战略,并开发了高层住宅项目欧逸丽庭,该项目占地36.34亩,虽然价格高于当时燕郊平均房价,但很快销售一空,并于2008年底顺利交付。
时隔4年后,2011年4月,欧逸丽庭项目二期动工,该项目占地73.8亩,2013年开盘后,至今还有将近一半房源未售,该项目销售人员对中国房地产报记者表示,“现在公司还没有确定什么时候销售,也没有确定价格”。
从2003年获取土地至今,12年的时间里,成功集团在燕郊的项目,仅仅开发了两期住宅和一期别墅项目,这与同一时期快速兴起的燕郊本地开发商相比,简直如同隔世。
除了住宅项目开发节奏慢外,成功大广场项目进展同样极为缓慢。据河北省政府网站信息显示,2005年1月18日,在河北省政府、廊坊市政府及三河市政府主要官员的见证下,燕郊开发区管委会与成功集团签订土地出让协议,成功集团以协议出让方式获得495亩土地,用以建设成功大广场商业综合体项目。
该地块位于潮白河东岸,对岸即是北京市通州区,距离北京核心区域也只有约35公里的距离。按照成功集团的最初规划,未来将利用燕郊地区低价土地和优惠政策打造一个面向北京的大型娱乐商业综合体项目,当时燕郊开发区管委会也承诺完善周边交通网络,把通燕高速与项目直接连接起来。
“当时燕郊人少,远没有现在这么堵车,按照规划,从北京来的人不用进燕郊,直接来这个项目吃喝玩乐,玩完以后直接回去,相当便捷。”上述成功集团前员工表示。不过时至今日,成功大广场项目周边路段成为整个燕郊最拥堵的地方。
中国市场水土不服
“虽然成功集团规模很大,但成功大广场项目一直时不时停工,资金到位了就开工,资金紧张时就停下来,一直如此。”上述成功集团前员工表示,整个项目投资约28亿元,但由于人民币升值等因素,已经严重超支。
成功集团在燕郊的两家公司中,成功房地产稍有盈利,而成功大广场则一直处于投入中。但中国房地产报记者获得一份材料显示,作为盈利的成功房地产公司,2013年营业收入只有805.55万元,亏
文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/ent/67398.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
- 1颖儿锁骨放鸡蛋 颖儿减肥前后对比照及个人资料
- 2杨贵妃马震戏被删 范冰冰马震视频片段被删除网友遗憾
- 3好声音被曝黑幕真相 中国好声音有黑幕吗
- 4网友“水叔木兆”晒出了自绘香港电影十二钗小像 美人们
- 5世界级舞台演唱会 邓紫棋飆唱服众
- 6周杰伦Selby Abbey婚礼影片曝光 宛如拍电影
- 7第15届华鼎奖颁奖礼澳门举行 佘诗曼徐子珊低胸抗“韩流
- 8性感长腿美女诱人豪乳性感美艳人物震撼欣赏【图文集】
- 9苍井空内衣秀品牌:苍井空网上卖内衣都是男人买【性感
- 10梁咏琪怀孕时年38岁附高清孕照 高龄女性如何成功备孕 霆锋让杨幂骑脖子 | 全国宜居城市排行 | 胡歌江疏影分手 | 七夕是几月几日 | 环卫工领工资14张假钞 | 扮蝙蝠侠行善身亡 | 三星上海发布会 | 抗战纪念币发行 | 霆锋让杨幂骑脖子 | 文章澄清牵手门 | 女子逼小学生让座 | 全球华人富豪榜 | 葛天反击刘翔粉丝 | 盘点校园性骚扰 | 拒加领导微信被炒 | 辅警开警车看玫瑰 | 幼童在车里热死 | 男童跌入开水盆 | 天津回应毒气传闻 | 大妈为狗刷卡占座 | 杨千嬅老公丁子高 | 北京下冰雹 | 法拉利撞上宾利 | 捂月子中暑身亡 | 老人殴打女乘客 | 孙杨200米摘银 | 继母床下藏百发子弹 | 毕节留守姐弟被害案 | 民间借贷利率超36%无效 | 宁泽涛自由泳夺冠 |
“世界最大商业项目”十年难产 马来西亚成功集团迷失燕郊 8月10日,河北省燕郊高新区102国道与潮白河交汇处东南角的一个工地上,一栋橘黄色...[详细]
东华上仙为什么在异朽阁?为什么会替异朽君做事?东华上仙结局死了没? 电视剧《花千骨》最新剧情中一直“蒙面”示人的东华上仙终...[详细]
- 刘德华也救不了?朱丽倩舅舅内地投资十年难产
- 东华上仙为什么在异朽阁?为什么为异朽阁做事?花千骨
- 杭州举办幸存慰安妇图片实物展
- 霆锋让杨幂骑脖子 王菲喊杨幂下来
- 女星闺蜜情:王菲赵薇街头聚餐 倪妮当baby婚礼伴娘
- 李晨七夕晒照秀恩爱 将范冰冰PS成绵羊
- 汪峰主动秀恩爱:我的信心源于子怡的支持和肯定
- 岳云鹏戴假发遭调侃:晓松哥,你不戴眼镜像刘欢
- 鹿晗解约案首次法庭辩论结束 9月11日进行第二次