大江东新城九宗地块亮相推介

历史向前，城市向东。

作为杭州湾“v”字形产业带的拐点，大江东产业集聚区是杭州东部门户、环杭州湾战略要地和杭州城市发展的战略地带。这个迎接杭州第一缕阳光的地方，承载着“再造一个杭州工业、再造一个杭州新城”的时代使命。

作为杭州市未来最重要的增量空间之一，眼下大江东新城建设成为开启江东新未来的重要一环。目前，大江东新城规划结构可用三句话概括，绿基蓝网、一城三园、一心三带。

所谓“绿基蓝网”，着眼把大江东将来规划建设成为一个生态新城。绿基，就是以50平方公里的生态绿地和划定永久基本农田作为生态的机制。蓝网，就是以水为网，千米建河，连河成网，聚水成湖，将来要打造一个绿基蓝网的生态机理。

“一城三园”中，一城是钱江通道以西的城市新城，主要依托现有河庄、义蓬、新湾三个街道，建成大江东的城市新城。三园，主要依托现有三个工业板块园区，江东、前进、临江产业区。

“一心三带”，所谓“一心”，即在三个街道的中心，依托三个街道打造大江东城市服务的中心。“三带”，在江东大道以北规划产业创新带，以南规划城市生活服务带，同时利用现有的蓝沙大堤打造成一个休闲景观带。

2015年7月31日大江东自主挂牌出让的〔2015〕1号地块顺利成交，实现了体制调整之后大江东区域经营性用地“零”的突破。

2015年8月25日，以“智慧大江东，开启新未来”为主题的2015年大江东新城土地专场推介会顺利召开，隆重推出九宗重点地块。此次推介会是大江东新城自体制调整以来，首次主动对外推介经营性用地。

地块优势

东湖北地块、城市核心区启动地块

区位优势独一无二

紧邻大江东的发展极核——东湖，西侧毗邻大江东的行政中心——大江东管委会。

交通条件四通八达

西侧的青六北路为宽度50米的城市主干路，规划地铁8号线北二路站、江东一路站与地块相邻，与轨道交通无缝对接，并有多条公交BRT线路经过地块周边。

景观资源得天独厚

约1500亩的东湖景观中心，为地块的商业和居住发展创造了优美的景观界面。此外，地块周边商业、公共服务等配套设施完善，解决了地块开发的后顾之忧。

两个地块将成为大江东东湖之畔的商业投资高地。

前进片区综合体I地块

配套设施齐全

大江东在建商业综合体项目——25万方体量前进综合体， 涵盖了商业购物、酒店服务、会展、商务办公等多种功能，局部已投入使用。地块西南侧配建有幼儿园、北侧有规划小学，教育配套一应俱全。

交通条件优越

规划地铁8号线前进站、BRT公交站点位于地块南面，公共交通出行便利；

往南可达江东大道，连接下沙及杭州市区；距苏绍高速出口1公里，经由钱江隧道连接长三角经济圈。

景观资源丰富

东邻景观主轴八工段直河及沿河大型公园绿带，优化地块景观环境，进一步提升地块品质。

河庄街道居住用地项目地块

设施配套成熟

坐拥河庄区域成熟商圈，河庄商厦、帝景园商业街、联华超市等商业设施环绕地块，业态丰富；教育设施齐全，河庄初中、河庄小学紧邻地块。

居住氛围成熟

地块四周成熟社区众多，江东锦绣名园、钱塘一品、帝景园等楼盘均已交付使用，居住氛围浓厚。

交通优势明显

距地铁8号线河景路站、快速公交BRT 8号线站点不足1公里，借助轨道交通，接入杭州主城区生活圈。

集镇核心地块

比邻河庄街道行政中心和文体中心，地块方正适用，开发条件完善，河庄街道作为大江东发展重镇，地块价值将进一步显现。

义蓬街道向阳路北地块、义蓬街道青兴路南商业商务用地

配套设施优越

义蓬购物中心、华润万家超市等商业林立，生活、购物便利；义蓬幼儿园、小学、中学教育全线完善；第四人民医院可满足医疗需求。

居住氛围成熟

毗邻义蓬街道行政中心，成熟社区众多，江东府、阳光名城等楼盘正在开发或已交付，居住氛围浓厚。

交通出行便捷

紧邻青六北路等交通干道，出行快速便捷。

新湾街道商住用地

区域核心地块

街道办事中心，新湾公园，新湾初中等大型配套环绕地块，公共配套资源丰富，为新湾街道价值核心地块。

交通条件便利

距规划地铁8号线江东站和快速公交BRT 8号线站点不足1公里，城市主干路新湾大道位于地块西侧。

商住氛围浓郁

比肩新湾商业中心，坐拥新湾繁华商圈，比邻金凌花园等成熟社区，卫生服务中心、商业超市环绕而伺。

临江片区A-16地块

配套设施齐全

临江幼儿园、临江实验小学等教育设施齐全，满足教育需求。

交通出行便利

地块位于街道主干道纬六路和经五路的交叉口，交通便捷；毗邻临江客运站，出行便利。

临江片区D-08地块

地块南至红十五线，东至信益线，面积100亩，容积率1.4，建筑面积9.3万方，住宅用地。地块交通区位明显，作为南侧地块是一个稀缺的资源。

各方畅言

省房地产协会会长 贾宝林

当前房地产业正处于一个重要的转折期，全省当前房价同比下降，环比略微回升。希望大江东管委会相关部门切实根据房地产市场发展自身的规律，把控好供地的节奏以及土地的价格。在土地推介过程当中，能够优先加快地块周边基础设施建设和规划，让企业有投资信心，更好的使企业积极投身到大江东建设当中。

杭州市决策咨询委员会主任 沈金华

古语讲得好，中国房地产商是最善于发现价值，怎么掌握洼地和高地的时间差，这是今天房地产商要把握的最重要的点。大江东土地专场推介会，是推进杭州大江东建设重要的步骤。大江东现有的价值洼地，正是企业未来增长的高地。我觉得大江东是长三角黄金带当中一块核心区块，也是未来杭州城市的新蓝海，希望大家一起来打造大江东。

文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/ent/80513.html