深圳不动产登记实施 不动产统一登记制度暂行条例意义

　　“深圳房地产早已实现了统一登记，在不动产统一登记还未实现全国联网的情况下，深圳现在实施不动产统一登记，只能算一个必经的程序，目前还没有产生实际的意义”，深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁认为。

　　宋丁表示，只有在全国层面上实施不动产登记，统一联网后，政府才有条件考虑征收房产税，进而影响房地产市场。

　　为什么要推行不动产统一登记

　　▲多年来，不动产登记工作分散在国土、住建等多个部门，“多龙治水”不仅给老百姓生活带来不便，也不利于不动产市场交易。长期以来我国房产所有人房、地都是‘分家’的。只有房本没有地证，很多人还是觉得不踏实。而实行不动产统一登记，让房地“合二为一”，就能更为完整地体现当事人的不动产权利，更好地保障交易安全。

　　实行不动产登记的意义

　　▲国家实行不动产统一登记制度的目的，其核心在于规范登记行为，方便群众申请登记，以明确不动产权利归属，保护权利人合法权益，保障不动产交易安全。国家层面将在2017年前建设全国统一的不动产登记信息平台， 国土部门能和住建、林业、农业等部门共享不动产审批、交易、登记信息，也能与公安、民政、财政、税务等部门实现信息交换。但查询不动产信息有严格规定，只有当事人和利害关系人，还有有关国家机关才可以依法查询。查询不动产登记资料的单位、个人，不得将其查询所获的资料泄露或者用于不正当目的。否则，将依法承担法律责任。

　　不动产统一登记工作对深圳楼市造成的影响大么？

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