深圳首套房贷利率最低八五折 农业银行优惠力度最大

　　分析

　　预计更多银行将推二套房贷优惠政策

　　有分析人士指出，接下来各地银行会根据自身具体负债、风控等情况，出台与所在城市相适应的房贷首付与利率。有的银行负债成本较高，做房贷业务会有微亏，因此会选择利率不打折甚至上浮；也有股份制银行会将部分小微贷款的额度拿出来做房贷、个人消费贷等，以此平衡风险。

　　深圳一家股份制银行的信贷人士表示，银行对房贷首付和利率的定价，固然受房贷政策影响，但更重要的是受市场资金也就是央行信贷额度的影响。

　　渣打银行和汇丰银行在最近的中小企业相关指数报告中都预测，在当前大环境下，预计央行将继续为市场注入资金。“在资金额度更为宽松的环境下，首套房贷利率有望降低；二套房贷方面，房贷利率也将继续走低，预计更多银行将推出倾向于二套房的优惠政策，因为二套房的贷款人相对更优质。”融360房贷分析师李立说。（记者/谭冰梅）