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2015中国楼市大趋势 2015年房价走势最新消息
14、房企积极谋求转型的集中期。进入地产“白银”时代,销售规模见顶、利润率下行、竞争加剧之后,开发商唯有转型。目前已经有少数几大代表性的龙头房 企已经基本完成战略转型,但更多开发商还在转型的路上。布局重划、产业拓展、模式切换是开发商转型的三条主要路径。纵览各国(地区)开发商发展历程,可以 将开发商的转型之路归结为“布局”、“产业”及“模式”三个维度,展望未来三到五年,我们预计将是开发商的集中转型期,2015年尤为关键。
15、营销创新永远是市场制胜的法宝。随着楼市竞争的加剧,必然会有创新的营销手段的创新、更多黑马涌现。万科推合伙人制后互联网转型成效显著;恒大在 冰泉之后涉足大米、粮油、畜牧业,意图再造三个千亿产业;各种“零”,如零首付、零等待;各种“一”,如“一两千金”、“一跃千金”、“一字千金”;各种 “全”,如万科的全民经纪人、合生的全额贷款;更有买大赠小、众筹拍卖等让消费者疯狂的形式。在巨大去库存压力下,众房企殚精竭虑地创新营销方式。在 2015年,各种销售手段的创新,探寻营销的新思路、新方法会越来越多。
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