黄石市正式启动闲置土地清理处置工作

　　为进一步推进节约集约用地，提高土地利用率，消化低效闲置土地，遏止闲置土地增量，今年4月起，我市正式启动闲置土地清理处置工作，前期的清理数据已于日前汇总完毕。据了解，市国土部门此次共清查了市本级（含山南托管区）2007年以来的875宗已供用地项目，总面积3055。1054公顷。

　　清理数据显示，按闲置年限划分，全市闲置1年以上未满2年的项目数量，占闲置总项目数的38。38％，占闲置总面积的45％；闲置2年以上的，占闲置总项目数的61。62％，占闲置总面积的55％。按用途划分，工业用地闲置项目，占闲置总项目数的20。2％，占闲置总面积的31。11％；商住用地闲置项目，占闲置总项目数的48。5％，占闲置总面积的31。66％；其他用地闲置项目占项目数的31。31％，占闲置总面积的37。23％。

　　与此同时，我市对批而未供土地的清理处置工作也在同步展开。据清查，2007－2014年，全市供地率为66。01％，市本级（圈内）（含各城区、开发区山北，不含山南托管区）供地率为50。75％。一方面，大量批而未供土地“晒太阳”，造成土地资源严重浪费另一方面，由于土地报批资金不能及时回笼，造成财政资金大量积压。为改变这种现状，全市各级政府和相关职能部门，将采取综合治理的办法，千方百计把批而未供的土地供出去，力争在今年年底将全市的供地率提升到80％以上。

　　面对我市闲置土地问题的复杂局面，7月20日，市政府召开常务会议进行了专题部署，明确要求各城区政府（开发区管委会）为责任主体，国土、规划、招商等部门密切配合，全面消化闲置低效用地。按照国土资源部出台的《闲置土地处理办法》和《湖北省土地闲置费征收管理暂行办法》的规定，因企业自身原因造成土地闲置，闲置未动工开发满一年不足两年的，将由市地税部门按照土地出让或划拨价款的20％，代征土地闲置费；闲置未动工开发时间满两年的，将按照相关法律、法规或合同约定，依法无偿收回土地使用权。闲置用地企业还将被列入用地信息黑名单，在闲置土地处理完毕前，不得再竞买新的土地，不得办理被认定为闲置土地的转让、出租、抵押和变更登记。属于规划需调整原招商项目搁置等原因导致土地闲置的，城区政府要尽快组织调整土地用途或规划条件、由政府安排临时使用、协议有偿收回等方式处置。