房管所清理“二房东” 所长情妇趁机敛财

　　25日，市中级人民法院终审宣判，原黄石市住房保障中心副主任曾志受贿12万，判处有期徒刑10年。

　　他曾经的情妇、如今的妻子冯某某，及原黄石港房管所非住宅管理科科长陈某某也都因参与其中，均被判刑。

　　清理“二房东”

　　情妇趁机敛财

　　曾志于1967年出生，今年47岁，是原黄石港区政协委员，曾任黄石港房地产管理所所长，落马前系市房产局住房保障中心副主任。

　　41岁的冯某某是曾志的现任妻子，但在2008年之前，两人一直是情人关系。

　　而曾志受贿获刑，与这个情人的关系很大。

　　2005年上半年，曾志还是黄石港房管所所长，房管所在清理“二房东”(承租户私自转租)过程中，时任该所非住宅管理科科长的陈某某发现，南京路19-21号门面原承租户邓某违反租赁合同，私自将两个门面分别转租给其他经营户。

　　陈某某将此情况向曾志汇报后，决定由房管所按照合同，强行将门面收回。但这遭到了邓某和两经营户的拒绝，他们以投入的损失需要补偿为由拒不退出。

　　而就在这期间，商人万某得知这里的门面要转租，找到了当时还是曾志情人的冯某某，希望通过她找曾志帮忙，租下其中一个门面，冯某某答应帮忙。

　　几天后，曾志在茶楼吃饭时，陈某某向其报告该门面的工作进展，冯某某在一旁听后，便向曾志提出自己想要承租。情人的要求，曾志马上就答应了，并安排陈某某以房管所的名义，和邓某协商补偿费用数额及退出门面事宜。

　　以门面转让费为由

　　索贿12万私分

　　陈某某与邓某经过协商，确定两个门面的补偿费为8万元。之后，冯某某又向曾志、陈某某提出，她想在没有与房管所签订门面租赁合同的情况下，将门面转手给万某从中牟利，曾志、陈某某均表示同意。

　　邓某等人拿到8万元的补偿款后，于2005年4月16日退出了该门面。随后，冯某某向万某表示，一个门面的转让费需要10万元，并承诺可以帮助其签订租赁合同。同时，冯某某还通过熟人介绍，将另一个门面以10万元的转让费，承诺租给商户吴某。

　　收到万某和吴某20万元的转让费后，冯某某就将两承租户带到房管所，在曾志、陈某某的帮助下，分别与房管所签订了门面租赁合同。

　　几天后，3人一起到茶楼喝茶时，冯某某告诉陈某某租出的门面收了20万，除去之前的8万元补偿费外还有12万元。曾志同意分一半给陈某某。随后，冯某某与陈某某将这笔钱平分。

　　多位黄石港房管所工作人员证实，房管所对门面房有管理权，禁止承租户私下转租，对私下转租的行为，房管所有权收回门面房。但私下转让的情况还是比较多，一般由新承租户向原承租户支付一定的转让费。经房管所同意转租后签订新的租赁合同，合同经房管所所长签字后生效，房管所只收取租金，不收取转让费。

　　三人均被认定为受贿

　　2011年8月，此案被群众告发，检察机关对曾志进行调查。

　　2011年8月26日，曾志被检察机关逮捕。2013年6月20日，他被取保候审，同年9月5日，他又被逮捕。与此同时，冯某某和陈某某也先后两次被逮捕。随后，3人在西塞山区法院受审。

　　2013年10月24日，西塞山区法院对此案一审宣判。认定曾志为主犯，受贿金额12万，判处有期徒刑十年，并处没收财产6万元，陈某某、冯某某为从犯，各判有期徒刑5年;赃款12万元予以追缴，上交国库。

　　这一判决，3人都不服，全部提出上诉。

　　市中院审理后认为，曾志、陈某某身为国家工作人员，利用公租房租赁管理的职务便利，伙同与曾志系情人关系的冯某某，以转让门面收取门面转让费名义向他人索要人民币12万元，陈某某、冯某某各得6万元，三人的行为均构成受贿罪。由于冯、陈二人系从犯，且有退赃和自愿认罪情节，对二人适用缓刑。

　　最终判决，曾志依然获刑10年，改判冯某某与陈某某各有期徒刑3年，缓刑5年。