亚洲十大超级豪宅真实内幕曝光 亚洲十大超级豪宅哪栋最好看?

超级豪宅没有正式的定义。不少人认为北京市区黄金地段，或其近郊别墅生活区，单套总价超过两千万或者单价10万元/平方米的住宅可算作超级豪宅。

北京的超级豪宅热销，但这个领域正在涌入大量新入局者——2013年前后成交的一些地王都赶在今年入市。龙湖在上个月召开了他们的新项目发布会，这家擅长打造别墅的房企在去年初以总价35.7亿元拿下北京西南三环附近的丰台区西局地块。这个新项目被命名为龙湖·西宸原著。央企华润也在上个月公开的产品发布会上介绍了紧邻后海的华润北平府，以及与几家实力房企联合拿得的昆仑域项目。在此之前，还有万柳书院和融创观澜嘉苑，这座城市今年预计会有超过10个超级豪宅项目进入市场。

它们押注这座中国财富最为集聚的一线城市，超级豪宅市场将会爆发。这个人口超过两千万的超级都市，能在核心区域投资置业在人们眼中是身份和地位的象征，随着北京核心区域土地供应逐年减少，房子也变得越来越贵了——这座城市今年很可能出现好几个单价超过20万的项目。

中原地产首席研究员张大伟认为，龙湖·西宸原著的销售单价未来会超过20万/平方米。三环内的土地正在成为稀缺产品，而全新的低密度别墅几乎绝无仅有。在他看来，位置是眼下决定豪宅产品售价和畅销度的关键因素。在房地产进入白银时代之后，销售缓慢迫使各家开发商都在努力升级产品，在这种情况下，谁能拿到更优质的土地，就意味着拥有更多的定价话语权。除了龙湖·西宸原著，他还看好在年初入市的万柳书院，这个接近海淀核心区域的地王项目拥有非常优质的教育资源。

亚洲十大超级豪宅

文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/pinglun/104809.html