住房转让手续费下调相关细则一览 居民买100㎡新房可省百元

《通知》规定，新建商品住房转让手续费，由现行每平方米3元降为每平方米2元，存量住房由现行每平方米6元降为每平方米4元。同时明确规定，各省级价格、财政部门可根据当地住房转让服务成本、房地产市场供求状况、房价水平、居民承受能力等因素，进一步适当降低中小城市住房转让手续费标准，减轻居民购房费用负担。

楼市正处在金九银十的传统成交旺季，此次发改委降低住房转让手续费无疑是对楼市成交的又一利好消息。不过也有业内人士表示，由于住房交易手续费本身收费就不是很高，此番手续费价格调整对于购房者来说影响并不大。

例如，以100㎡计算只减少了100元，对存量住房而言由6元降到4元，减少了200元。100到200元在购房成本比重中几乎微乎其微，甚至可以到忽略不计的程度。

住房转让手续费下调

对此，上海中原地产市场研究部高级经理龚敏认为，降低住房交易手续费政策对促进购房者入市实际影响是很有限的。对存量房双方都有支付所以买卖双方也是各减少1元每平方米。不过降息、公积金政策，加上这次进一步降低购房成本的政策累计说明当前国家促进楼市消费的意图持续，对于购房者而言如果确实有住房需求也是购房好时机，因为利率和购房政策是动态的，当经济走稳走强后对房地产依赖就不会这么大了。

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发改委降住房转让手续费 对购房实际影响很有限

住房转让手续费下调

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