疏解非首都核心功能 聚焦批发市场原址变脸记

回流

市场被疏解后，一些游商的出现成为频繁回流现象过程中的一个阵痛。据北京商报记者了解，此前位于什刹海的四环批发市场被疏解，但在该市场疏解近一年后，原商户并未完全疏解走，而是在周边胡同里租个门脸房继续经营，造成该胡同附近环境每况愈下。

无独有偶，此前原四元桥汽配城被整体拆除，商户大多被清理至五环外的郊区经营，但被疏解一年有余，仍有部分游商占路经营。北商研究院认为，上述现象的产生是老市场转型疏解中难免的短期过渡行为，待疏解项目承接地客流逐渐上升、市场逐步完善，该类现象或能得到遏制。

或是转型升级高端、或是直接拆除充当绿化地，或是将该地重新修整，重新引入地产商开发，批发市场疏解后原址该如何利用、升级，是非首都核心功能疏解工作的重头戏。

北京商报记者了解到，北京批发市场加速疏解的同时，包括廊坊、永清、白沟、天津西青区、石家庄等多处外迁承载地也在加紧招商。

虽然给予入驻商户诸多优惠措施，但作为新兴批发市场，上述大部门地区的交通、商业环境仍然与北京相去甚远，市场冷清或许是未来一段时间内必须面对的，毕竟与老市场原地升级一样，业态升级、转型都需要经过一大段时间培育，但或许留给承载地新市场的时间不多了，北京批发市场疏解工作已被悄然按下快进键。

根据北京市统计局、国家统计局北京调查总队公布的数据显示，2014-2015年上半年，北京全市共疏解了121个商品交易市场，合计减少营业面积115.1万平方米，占总面积的8.2%，减少出租摊位2.1万个，占全部摊位数的9%。

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