房地产税将正式立法有何含义？ 揭房地产税将正式立法真实用意

张大伟：从长期的影响看来，房地产税肯定会落地，它也会改变过去十几年里中国将房地产作为一个主要投资品的惯例，从未来的市场看来，房地产会逐渐降低其投资属性，从短期来看，我认为影响反而不大，因为目前房地产税只是调整一些既有的税种，并且从立法到实施还需要较长的一段时间。从目前楼市的变化情况看来，各地政府对于房地产税落地的节奏也会有所把握，包括之前各个城市对楼市进行的一些调整，都会影响地方政府执行房地产税的计划，我认为两年内房地产税落地的可能性是非常小的。

中国于2011年在上海和重庆两地率先试点向居民住宅征收房产税。试点多年，结果如何却始终没有确定说法。这一次，房地产税立法再次提上日程，可能让很多人“一激灵”：房地产税开征是否近在眼前？中国政法大学财税金融法研究所教授施正文对此进行了分析与解读。

经济之声：我们注意到你曾经提出，落实税收法定原则之下，房地产税迟早是要开征的。改革进程可以推迟，但立法进程不能拖延。大家最关心的莫过于，这一次房地产税法正式进入全国人大的立法规划，房地产税开征是否近在眼前？

施正文：立法规划的功能就是在本届人大任期届满之前，房地产税法按照计划会进入立法审议程序，但这并不代表着审议会通过，如果各方达到共识，该法可能会在2017年年底通过，如果有分歧它会继续审议，该法可能会在下一阶段通过，所以它并不表明本届人大一定会通过该法。

房地产税将正式立法有何含义？ 揭房地产税将正式立法真实用意

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