通州出台最严限购背后真相不一般！ 揭通州出台最严限购背后深意

在如此紧张的楼市，开发商囤房已经愁的焦头烂额，如今通州出台最严限购可谓是让所有人都丈二和尚摸不着头脑，这究竟是为了什么呢？

通州出台最严限购背后真相不一般！ 揭通州出台最严限购背后深意

)据中国之声《新闻晚高峰》报道，昨晚十点左右，北京市住建委、北京市通州区政府联合发布通知，北京通州的住房限购政策在北京全市已有政策的基础上进行升级。升级后的北京通州限购政策，可以称得上是北京乃至全国史上最严的限购政策。

北京市住建委有关负责人表示，受到建设北京行政副中心等利好，近期通州区商品住房市场成交偏热，投机炒房现象频现。政策的调整，是通过合理抑制通州区域的住房投机投资，给过热的通州区商品住房市场降降温，稳定区域市场。

通州出台最严限购背后真相不一般！ 揭通州出台最严限购背后深意

《通知》中规定了四种情形，可以在北京通州购买一套商品住房。第一种情况是，在北京没有住房的北京本市户籍家庭，限购1套通州区商品住房。第二种情况是，在北京已拥有1套住房、户籍属于通州区且落户3年以上的北京本市户籍居民家庭。限购1套通州区商品住房。第三种情况是，在北京已拥有1套住房、近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的北京本市户籍居民家庭，限购1套通州区商品住房。

以上三种情形都是对于拥有北京市户口的购房人家庭的情况。那么第四种情况，是在北京本市没拥有住房且近3年在通州区连续缴纳社会保险或个人所得税的非北京本市户籍居民家庭。限购1套通州区商品住房。

由于限购新政在今天零点起正式实施，就在昨天夜里，在新旧政策交接的最后“关门时间”，通州的一些楼盘“分秒必争”，按照老政策连夜卖房，消费者则连夜抢房。位于八通线地铁站的九棵树站附近的k2玉澜湾小区的销售人员告诉记者，昨天他们在接到通知之后，就立刻给之前的客户打电话，让其准备材料来通州区办手续买房子，销售一直持续到凌晨1点。昨晚少说也卖出去了十几套房子：

记者：这也是买房的？

销售人员：对，昨天晚上过来的，昨天晚上卖到12点多，快一点了，一点多才下班。

原标题：

北京出台史上最严住房限购令 通州房价上涨或将放缓

记者：就是因为限购政策。

销售人员：对对对。你要是昨天晚上来直接就交钱了，真的，政策就是这样的，说赶上就赶上了，错过了就错过了，而且现在政策比较紧。

和今天白天的门可罗雀相比，昨天夜间短短两个小时的销售情景可以用“火爆”来形容。位于通州运河西大街合生滨江帝景楼盘，昨晚一个晚上就卖掉了30多套房子，这还不算上来晚了没有来得及办手续的一些购房者，一些被限购者不得不遗憾地离开售楼处：

销售人员：昨天晚上出这个政策，今天建委网上就开始执行了，建委网站上就录不了了。

记者：岂不是今天来的全部都不行了？

销售人员：对，今天来的全部被限售了。

记者：昨天晚上卖到两点？

销售人员：就是十二点之前吧，后面陆陆续续还有客户过来，可能是晚上11点得到消息，然后过来的，就截止到晚上12点，12点之前我们必须要录入到建委网。

数据显示，近期北京通州，无论新房还是二手房成交量出现明显上涨。以新房为例，今年四五月，通州的月成交量才五六百套，6月和7月的成交量猛增到一千六七百套。而一些楼盘的价格也在很短时间内涨了数千元。这一说法也被通州的房地产中介证实：

记者：6月份北京市政府要搬过来，这几个月涨了有多少？

通州出台最严限购背后真相不一般！ 揭通州出台最严限购背后深意

文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/pinglun/62774.html