俩业主接连敲掉承重墙 居民担心安全报警求助
伊顿公寓两户业主野蛮施工,敲下大楼承重部件,内部钢筋被裁断。
杨浦区伊顿公寓是一个只有64户居民的“麻雀小区”。因为小区太小,请不到物业公司,2013年1月至今一直由业主自己在管理。
然而,今年9月至今,这种业主自治的管理模式却被两户新购房业主的装修给搅乱了:两户人家均不听劝阻,强行敲掉承重墙进行装修。
“打了110,叫来房办,才叫停了施工。”业主赵阿姨说,事后,小区业主最重要的一件事便是盯着这两户人家不要再敲承重墙,毕竟这是影响到整个大楼安全的大事,“但这样一直盯着也不是办法,总要有个解决方案和时间节点吧?”
反映:两户新业主敲了剪力墙和房梁,整个小区都睡不安稳了
伊顿公寓位于四平路1147弄,只有一幢18层高的楼房,分成了8号、9号两个门栋,住着64户居民。
“有什么事情,楼下叫一声大家都下来了。”居民赵阿姨说,因为小区太小,一直请不到物业公司,从2013年1月到现在都是业主自己在管:大的事情有业主大会管,小的事情可以找小区志愿者,小区还聘请了6名保安,电梯维保、清洗水箱也都请了专业的公司来管理,两年下来,物业费始终维持在每月1.63元/平方米,除去更换水泵等大件开销,还结余了不少钱。
然而,9月至今,两户新购房业主在装修时强敲承重墙,搅得整个小区的居民都睡不安稳。
第一户敲承重墙的是8号902室,发生在9月17日。当天下午5点多,小区居民发现装修工人运下来好几块长约1米、宽度和厚度均在三四十厘米的大梁,当即上门查看。“一进门,左手边的剪力墙被凿开了一个约1米宽、2.2米高的洞,那几块大梁就是从剪力墙上敲下来的。”赵阿姨说,房子的剪力墙相当于柱子,这样等于把房间的柱子给敲掉了。
再一看,厨房上方一根4.2米长、40厘米厚的大梁,下半部分也被切掉了12厘米,裁掉了5根大拇指粗的钢筋:“我们家有搞建筑的,房梁受力主要靠下面5根钢筋,这样一裁等于整个梁就废掉了。”
“这样装修,简直不要命了。”赵阿姨说,他们当即要求工人停工,但工人根本不听,最终不得不拨打110。民警到场后,又通知了房办的工作人员到场,这才叫停了施工。
因为没有物业,业主担心房办的工作人员离开后,工人万一再次强行施工怎么办?
“房办的人说,他们强行施工,你们就打110。”然而,一波未平,一波又起。10月10日,8号902室敲承重墙的问题还没解决,9号201室一户新购房业主在装修时,也敲掉了部分承重墙。
一位女业主说,她冲过去对着敲墙工人说:“你们这是野蛮施工,必须马上停下来”,但对方根本不理睬:“我问他们要房东电话,他们说没有房东电话,他们都是马路上叫过来的。”
这两次敲承重墙的事情,弄得整幢楼的业主心神不宁:万一房子结构损坏了怎么办?
交锋:装修前说得好好的,开工后为了搞漂亮点不管不顾
对于这两户强敲承重结构的新邻居,伊顿公寓的业主们都有点生气。
“装修前都跟他们说过,他们答应得都非常好,说都懂得,不会乱敲的。”赵阿姨说,谁也没想到一装修竟然这副腔调,而且敲墙那天房东和装修的头头都不在,找人都找不到。
一位业主曾问过8号902室的装修工人,为什么要把大梁裁掉12厘米?得到的答复是:为了把门开高一点。
这位业主说,8号902室本身是3室2厅2卫的房型,面积142平方米,因为得房率高,每个房间都很大,而且层高也非常高:“那么大的房子,还要搞成什么样子?为了搞漂亮点,连命都不要了?”
后来,一位业主联系到了902室的年
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