奶奶房产证当年加上孙女名 拆迁款孙女竟要分一半

今年80多岁的李奶奶，和自己的孙女，因为房产产生了很大纠纷。李奶奶有4个儿子，多年前就跟小儿子一起生活，所以李奶奶多年前曾把自己名下唯一的房屋，过户到了儿子名下。房屋有100多个平方，地处鼓楼区不错的地段，房屋价值很高。但李奶奶的小儿子从小不学好，年过不惑更是染上赌瘾，嗜赌如命，李奶奶怕儿子把唯一的房屋拿去赌博抵押，就又把房屋过户了回来。但是考虑到房屋最终还要留给儿子，于是老人想了个办法，就把自己小儿子的女儿，也就是自己的孙女小王的名字加到房产证上。

今年年初，李奶奶的房屋要拆迁了，老人可以拿到160多万拆迁款。老人就想在鼓楼区附近再买一套120万的房屋，然后留点钱装修，剩下的40万元，给儿子留一半，给孙女小王一半。

此时，小王已长大成人，结婚生子。按说奶奶分给自己20万，而且这个房屋奶奶去世了肯定还有自己一半，小王应该满足了。但让李奶奶万万没想到的是，小王找到拆迁办，以房产证上有自己的名字为由，要强行拿走一半拆迁款，共计80万元左右。由于房产证上有小王的名字，且没有其它文件解释房屋所有权的分配，在法律上确实小王可以拿走这一半拆迁款。但如果她真这么做了，李奶奶剩下的拆迁款根本不够买房，李奶奶和小王的父亲就要面临无家可归的局面。李奶奶万万没想到，自己一直疼爱的孙女，会在这个时候让自己为难。

宁海路司法所所长杨晓峰介入此事之后，首先详细了解了情况，然后又向律师请教。小王拿走一半拆迁款，在法律上看似没有漏洞，但杨所长注意到，多年之前，在老人把房产证上加上自己孙女之前，就跟儿子签署协议，这份协议的内容是这个房屋不管今后如何处置，要保证老人儿子也就是小王父亲的永久居住权。有了这个协议，那么从法律上讲，小王要解决自己的父亲，现在还包括自己奶奶居住的问题。经过多次调解，小王最终同意从自己的这一半拆迁款中拿出10万元留给老人。但是老人的购房款还是有很大缺口。

杨所长觉得不够，于是又请来了小王夫妻俩促膝谈心。小王最终心动了，她跟杨所长说出了自己心里的秘密。当年，由于小王父亲嗜赌如命，最终逼得小王的母亲跟父亲离婚。此后，小王的母亲无力买房，一直在外漂泊。小王为了给母亲晚年有个稳定的家，就准备给母亲买个房子居住。

经过开导，小王最终答应，在保障自己给母亲购房款的前提下，奶奶购房款的缺口，都由自己出。 扬子晚报记者 贾晓宁

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