杭州7月楼市状态不错 连续第4月销售破万历史同期新高

2015年杭州楼市连续第4月销售破万，房价也接连攀升，现在已经涨到均价23661元1平。

7月成交量：

7月杭州市区（含萧山、余杭）一共成交新建商品房11223套，虽然环比6月减少一成，但较去年同期大涨82.6%，同时跑赢了2009年7月的11132套，创下同期新高纪录。数据表明，杭州楼市状态不错。

房价数据：

7月市区新建商品房签约均价为16736元/平方米，环比下降6.4%。

主城区签约均价为23661元/平方米，环比基本持平；

余杭区签约均价为10412元/平方米，环比下降2.9%；

萧山区签约均价为13734元/平方米，环比下降9.3%。

商业地产销售数据：

住宅持续热销，商业地产项目也终于凭借新盘的发力开始走强。7月，杭州市区商业地产共成交2106套，套数占到总成交量的18.8%，占比增长明显。成交均价则为15164元/平方米，环比6月的18480元/平方米有3000元/平方米之上的下滑幅度，究其原因，即酒店式公寓产品是7月的商业地产成交主力。

相关链接：房产税2017年出台：

十二届全国人大常委会立法规划经调整于8月5日向社会公布，规划列举了包括房地产税法在内的34项立法任务。这意味着，房地产税法应该在本届人大任期内（即2017年）提请全国人大或全国人大常委会审议。专家介绍，如果一切顺利，房地产税最快有望于2017年出台。

房价连续上涨4个月：

7月杭州（含萧山、余杭）共成交商品房11223套，创下历史同期新高，主城区也收获了4654套的成交量。成交量持续稳定在高位的同时，杭州的房价也走上了平稳上涨的通道。据透明售房网统计数据显示，从今年3月份开始，主城区新建商品房月签约均价已经连续四个月上涨，7月的价格已经来到了23661元/平方米。1年总涨幅超10%！

2014年8月房价：21374元/平方米

2015年7月房价：23661元/平方米

涨幅：主城区房价已然上涨2287元/平方米，涨幅达到了10.7%。

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