二套房首付降至2成房市或现“金九银十” 7月百城房价上涨
北京市将研究如何具体执行
不过,对北京、上海、广州、深圳这4个一线城市,则可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金贷款购买第二套住房的最低首付款比例。
记者昨日从北京住房公积金管理中心了解到,北京将根据三部委的通知要求,以及北京市的实际情况,研究确定具体如何执行。
今年楼市政策调整一览
3月30日
央行、住建部、银监会联合发布《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。使用公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的,再次申请公积金贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
公积金二套房首付降至2成 业内人士分析对现在楼价有何影响
3月30日
财政部和国家税务总局联合发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》,二手房营业税免征期限由5年改成2年。
6月1日起
北京二套房公积金贷款最低首付比例降至3成,公积金贷款的认定实行认房不认贷。
8月27日
住建部、商务部等六部委联合下发的新政公布,放开了境外个人在中国购房的时限、数量要求,并且降低了外商投资房地产企业的门槛。中国楼市“限外令”10年来首现松动。
8月31日
住建部、财政部与央行宣布,下调二套房公积金贷款首付比例。
相关新闻:
>>分析
一线城市影响有限利好三、四线城市
中原地产首席分析师张大伟分析认为,2015年以来,全国已经有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策,其中包括北京、上海等超过30个城市还提高了公积金贷款额度。整体看,全国层面的公积金政策刺激逐渐对市场增加影响。
此次公积金贷款政策的放松,说明今年房地产政策将延续去行政、重市场的调控思路,在多个环节进一步放开。预计地方政府还将非常直接地出台税费减免、购房补贴等多种救市政策。
张大伟表示,该政策对于北京、上海等一线城市来说,影响较小。以购买一套总价200万的房子为例,使用公积金购买二套房,最高贷款额度为80万,也就是说首付款需要120万元。因此,政策对一、二线城市购房者的心理影响较大,实际影响较小。
但政策对于三、四线城市会有一定作用,尤其是对改善性需求家庭来说,由于房款总价低,公积金贷款上限能够覆盖单套房的总价。因此,对于三、四线城市来说,公积金二套房首付比例降低了。
公积金二套房首付降至2成 业内人士分析对现在楼价有何影响
文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/pinglun/79047.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
- 1“廉洁城市”建设让廉洁文化深入人心 牙齿黄怎么办 | 6种常见早餐存营养缺陷 | 哥本哈根减肥法 | 开学综合征 | 华裔将军余生清晋升二星少将 | 上万只海象集体搁浅美国海滩 | 刑法修正案11月1日起施行 | 刑九审核通过 | 侵华日军虎头要塞 | 9月2日地铁停运 | 数学满分考入复旦 | 乡村教师现状调查 | 中韩男篮友谊赛群殴 | 分租公寓被罚上万 | 救人溺亡获奖100万 | 机组飞行中互殴 | 新广告法正式实施 | 央行再开slo操作 | 汪潮涌否认妻被查 | 曝捉妖记票房造假 | 杨子牵手新欢出游 | 刘强东奶茶领证结婚 | 雕塑倒地男孩被砸 | 周立波道德绑架 | 网友晒cj穿越照 | CPI猪肉价 | 昆凌产后照片曝光 | 言承旭谈林志玲 | 李小冉结婚 | 大叔扮女装开房 |
昨日,国家主席习近平签署了主席特赦令,根据十二届全国人大常委会第十六次会议通过的“全国人大常委会关于特赦部分服刑罪犯的决定”,对参...[详细]
8月1日,中国指数研究院发布7月“百城价格指数”。数据显示,7月,全国100个城市住宅平均价格为10685元/平方米,环比上涨0.54%,已连续上涨...[详细]
- 习近平签署特赦令现场直播视频 哪些人符合特赦令的释放
- 二套房首付降至2成房市或现“金九银十” 7月百城房价上
- 福建暴雨致南靖全县损失超4000万
- 三姐弟不嫁不娶照顾病母 书写人间孝行佳话
- 郭采洁加盟跑男3 时代花谋女郎争奇斗艳baby将置于何地
- 兰州羊皮筏子黄河漂流 纪念特殊“军舰”不朽神话
- 习近平签署特赦令详情内容一览 特赦的法律程序是怎样的
- 《星动亚洲》“波涛CP”热度高 网友写“情书”
- 公积金二套房首付降至2成 业内人士分析对现在楼价有何