企业个人可申请投资建设停车场
企业个人可申请投资建设停车场
全面放开社会资本全额投资新建停车场,逐步缩小政府定价范围;原则上不对泊位数量做下限要求
11日对外发布的《关于加强城市停车设施建设的指导意见》明确,为适度满足居住区基本停车和从严控制出行停车,建议完善停车收费政策,充分发挥价格杠杆的作用,逐步缩小政府定价范围,全面放开社会资本全额投资新建停车设施收费。
这个意见由国家发展改革委等七部门联合印发,共十六条。意见明确,以居住区、大型综合交通枢纽、城市轨道交通外围站点、医院、学校、旅游景区等特殊地区为重点,在内部通过挖潜及改造建设停车设施,并在有条件的周边区域增建公共停车设施。鼓励建设停车楼、地下停车场、机械式立体停车库等集约化的停车设施,并按照一定比例配建电动汽车充电设施,与主体工程同步建设。
全面放开社会资本进入
在停车收费政策方面,意见指出,逐步缩小政府定价范围,全面放开社会资本全额投资新建停车设施收费。对于路内停车等纳入政府定价范围的停车设施,健全政府定价规则,根据区位、设施条件等推行差别化停车收费。
清华大学建筑学院教授文国玮表示,社会资本投资一般来说会比政府投资建设要求的收益高,如果价格放开容易造成停车价格上涨。“政府要从价格体系层面对停车价格进行调整,而不是简单地逐步缩小定价范围,这样才能保证市场有序以及居住区基本停车设施的公益性。”
个人可申请投资建停车场
在市场准入方面,意见提出,企业和个人均可申请投资建设公共停车场,原则上不对泊位数量做下限要求。鼓励企事业单位、居民小区及个人利用自有土地、地上地下空间建设停车场,允许对外开放并取得相应收益。
文国玮认为,个人建设停车场并不是随意建设,仍需要规划部门批准。“个人建设的停车场对城市道路是否有交通干扰,这些都要等到评定以后是否可以建。中心区要严格控制个人申请,企业也一样,应由规划统一部署,不能简单说谁来做,尤其在历史文化街区里不主张建设停车设施。根据规划布局建设,根据实际情况安排。”
可采用划拨等方式供地
停车场建设用地方面,意见指出要加强公共用地保障,“各地做好用地保障,中心城区功能搬迁等腾出的土地应规划一定比例预留用于停车设施建设;符合《划拨用地目录》的,可以划拨方式供地;不符合《划拨用地目录》、同一地块上只有一个意向用地者的,可以协议出让方式供地。”
北京交通大学教授赵坚称,既然引入社会资本建设停车场,进行商业性的开发,可优先采用商业招标的形式进行。“相对于土地划拨和协议出让等形式,商业招标可能更容易制定出市场化的价格。”
“但关键还是在于监管,如果监管力度到了,政府划拨和协议出让与商业招标对于制定市场化的价格差异不大。”文国玮说。 新京报见习记者 沙璐
■ 落地
北京去年底已发文鼓励单位个人参与投资
早在去年12月30日,北京市发展改革委、市规划委、市国土局、市交通委就联合发布了《关于鼓励社会资本参与机动车停车设施建设的意见》,为鼓励社会多元化参与停车场建设提供了政策支持。该意见提出,要重点解决核心区、医院、世界文化遗产周边和居住区四类重点地区的停车难问题,并鼓励单位和个人通过租赁等方式,投资、建设和经营停车设施。
昨日国家发改委发布的指导意见提出,要明确建设重点,应以居住区、医院、学校、旅游景区等特殊地区为重点,在
文章地址: http://www.xianzhaiwang.cn/shehui/57557.html
1、凡本网注明“来源:***(非鄂东网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多的信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请在30日内进行。
征稿启事:
为了更好的发挥鄂东网资讯平台价值,促进诸位自身发展以及业务拓展,更好地为企业及个人提供服务,鄂东网诚征各类稿件,欢迎有实力机构、研究员、行业分析师、专家来稿。
- 1长沙举办虾闹节 长沙口味虾哪里最好吃盘点
- 2湖北高考作文题:山顶的风景
- 3根雕艺人化腐朽为神奇 创作20余年担忧手艺失传
- 4爷爷外出买饭 两孙儿玩火一死一重伤
- 5广东博罗一农妇被杀 尸体被弃粪坑
- 6民警进社区送温暖 平度回应孤寡老人 | 上海电信否认设限 | 5岁女孩开车上路 | 网络音乐黑名单 | 新疆大油泡亮相 | 航班遇晴空颠簸 | 日本小伙求婚成功 | 双头蛇两头打架 | 女婿写欠条订婚 | 王菲疑怀孕 | 四种饮食习惯最伤肾 | 抗衰老食物 | 宋城集团实名举报 | 花生饮食禁忌 | 阿里巴巴入股苏宁 | 王思聪骂张翰渣男 | 豆浆防癌吗 | 男子偷拍被锁喉 | 刘强东婚前财产 | 七种疾病最易转变成癌症 | 杨千嬅被公牛顶翻 | 弃百万薪进山修行 | 大妈艾灸致大出血 | 海军宣传片曝光 | 跳桥轻生被喊漂亮 | 最美的20个旅游胜地 | 哈文离职央视 | 李小萌离职 | 国美在线新任CEO | 百度糯米砸200亿豪赌 |
牟玉婷跪在公交车地板上,用自己的身体给伤者当靠枕。 涪风论坛网友供图 参与救援的公交车驾驶员蒋绍权和牟玉婷等同学。 重庆晨报记者 李...[详细]
洪江区管委会门口没有任何显示机关名称的标牌,只有两副对联,与洪江市政府大楼形成了鲜明对比。 新京报记者 韩雪枫 摄 洪江市政府大楼。...[详细]
- 15岁女生跪地30分钟为车祸伤者当靠枕
- 湖南怀化一管理区未经批准设立“黑户”16年
- 海航航班遇颠簸致28伤 多名乘客未系安全带
- 抗战胜利纪念活动演练 北京长安街本周2夜禁行
- 中传女生在嫌犯出租房内遇害:现场有大摊血迹
- 120首歌被拉黑评判标准曝光 网络音乐产品黑名单歌曲下
- 谷歌重组更名Alphabet有何玄机 皮查伊接替CEO如何看
- yy出事了女主播啪啪啪视频种子流出 YY上演优衣库视频翻
- 艾滋病检测:20岁年轻人检测中占比越来越多