金华排查城镇老楼危楼 1182幢住宅存安全隐患
去年开始,金华市开展城镇老楼危楼安全排查,截至今年9月6日,金华全市城镇既有住宅房屋共37308幢,存在安全隐患的丙类建筑有1182幢,最多的是兰溪,有558幢,磐安最少,有3幢。
按照《浙江省城镇既有住宅房屋结构安全排查技术导则》规定,丙类建筑是指发现存在比较严重的结构安全问题、影响安全使用、建议进行房屋安全性能鉴定的住房房屋。
金华市住建局房地产市场监管处处长汤贤富说,兰溪市的丙类住宅占金华全市总数的47.2%,主要原因是兰溪老旧住宅多。
金华市有1449幢是新中国成立前的住宅房屋,兰溪占589幢,其中340幢属于丙类住宅。
婺城区丙类住宅主要集中在上世纪70~90年代,共有82幢,占婺城区丙类住宅房屋的69.5%,且大部分房子多为预制板砖混结构和砖木结构。这些房子建设标准低,加上一些居民违规装修,任意拆改承重墙、违法搭建、改变房屋外立面等,对房屋质量损害较大。
金华市住建局相关负责人坦言,金华市各级政府部门对城镇危旧房治理改造做了大量工作,也取得阶段性成果,但工作推进中还存在政策依据缺乏、资金筹措困难、业主思想难以统一等问题。
汤贤富说,金华市将排查范围扩大到非住宅房屋,加快丙类住宅房屋安全鉴定,做好危旧房屋治理计划编制。同时,建立一套长效管理机制,如建立危旧房屋应急处置制度,对全市1182幢丙类住宅房屋根据鉴定情况采取应急处置;
建立危旧房屋安全检查管理员制度,以片区为单位对镇街社区进行划分,配备片区监管员,部分规模较大的片区再细分为若干个网格,配备网格管理员;
建立危旧房屋日常巡查制度,组建一支网格管理员为主体的房屋安全日常巡查队伍,在社区、住宅小区、楼道等公告栏内公布网格监管员的照片、姓名及联系方式等信息;建立房屋使用安全统一执法制度,针对房屋使用安全管理中存在“执法难、难执法”等问题,力争组建统一的执法机构,负责辖区内房屋使用安全执法。
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