北京3地铁将通至河北 至环京周边房价大涨

　　目击·固安 开发商打“地铁牌” 售楼处没下脚地儿

　　“地铁4号线通至固安”、“固安将迎地铁时代”……上周末，记者走访固安孔雀城英国宫、空港家园等多个楼盘发现，各开发商均打出了“地铁牌”。从各楼盘进门处的横幅到售楼处滚动的大屏幕，“京津冀协同发展”和“直通地铁”的广告宣传随处可见。

　　在孔雀城英国宫售楼处，一名男销售接待了记者。由于大厅里人太多，根本无法靠近沙盘。“咱们往里边走吧，里面有小沙盘。”该销售带领记者进入另一个房间，发现里面同样挤满了看房者，根本听不清讲解。无奈之下，该销售只好拿出几张户型图，找了个角落开始给记者介绍。

　　在空港家园，售楼处的大门被看房者挤得水泄不通。记者被后面的人“推”进售楼处后才发现，所有能坐着休息的地方都已经坐满了人。如果不用力往前挤，根本无法接近沙盘。

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　　规划未出抢先下手 日均成交三四十套

　　“最近很多人打电话来问地铁开通的事情。”固安尚城国际销售张先生告诉记者，现在地铁线路具体怎么规划还不清楚，但客户买房时都不手软。

　　据张先生透露，上周他有两个客户刚签约，一个买了两居，一个买了三居，“都是觉得这边靠近学校，以后有设站的可能，就先买下来了。”

　　张先生介绍称，受330楼市新政、京津冀协同发展等影响，固安楼市销量在五一期间达到高峰，并一直延续至今。“三四月份每天顶多有10个人来看房，五月份看房量和成交量都激增，每天签约三四十套房。”

　　孔雀城英国宫销售张先生则表示，五一期间该楼盘销售200余套。此外，5月9日新开盘的空港家园更加火爆，销售王小姐告诉记者，截至10日上午10时，该楼盘136套房只剩下26套。

　　楼盘被指“坐地起价” 购房者转战香河

　　“我在网上查孔雀城均价5500元/平米，到这儿一看完全不是那么回事儿。”北京看房者张女士告诉记者，她看过孔雀城英国宫的销控表，剩余房源仅为两成左右，“从均价来看，根本没有8000元以下的房子，最高甚至达到了10000元/平米。”

　　对此，孔雀城英国宫销售张先生解释称，五一后楼盘确实略有涨价，“但涨幅也就一两百元，我们楼盘均价在8000元至9000元/平米，加上折扣和优惠什么的，最终成交价在7500元/平米左右。”

　　空港家园销售王女士也表示，五一后该楼盘均价涨了200元/平米左右，“这个涨幅并不大。因为在京津冀协同发展的大背景下，除了开通地铁，交通、教育、医疗等配套都会发展起来，再加上机场开建，未来这边房价肯定还会大涨。”

　　“我看了一圈，这边楼盘全都涨价了。”另一名看房者表示，她准备去看看香河的房子，“那里没说要开地铁，总不会也跟着涨价吧？”