房产税最新消息2015 房产税如何计算引关注

　　第一套房子免征的可能性很大，即使这套房子是豪宅，第二套房子则有可能从轻征收房产税。第三、第四套房子的税率，可能实行固定税率，预计在2%左右。

　　小编下面给大家提供有关于2015年最新房产税计算方法，希望对大家有所帮助！

　　房产税有两种办法计算：

　　一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。

　　二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1。2%。从租计征房产税。

　　1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。

　　2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。

　　3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。

　　3何时开征？

　　两三年内征收房地产税的条件并不具备

　　按 照财政部财政科学研究所原所长贾康的说法，中央要求财税体制改革在2016年基本完成重点工作、任务，从时间表看不应拖到2017年全国两会后；不动产登 记今年3月开始实施，到2018年完成，故2017年房地产税开征的配套条件应该是对得上的。不过，中国执行总裁丁祖昱却认为，短期内(两三年内)征收房 地产税的条件完全不具备。

　　人口增速放缓租赁盘源却增两至三成

　　珠江新城豪宅降价15%才租出去

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