通州房价狂降真相 北京通州房价走势如何？

　　市住建委相关负责人称仍执行原申购门槛

　　通州此次执行新政后，通州的自住房将按什么政策执行，是购房者关注的问题。市住建委相关负责人昨日告诉新京报记者，自住房仍按原政策执行。

　　目前，北京自住房政策是拥有北京购房资格的家庭均可申请，但保障房轮候家庭和京籍无房家庭优先。通州自住房执行原政策，意味着不能申请通州商品房的一些家庭，却可以去申请通州的自住房。

　　这是否会造成通州自住房成为逃避通州最严限购的途径？

　　对此，专家解释说，由于自住房优先家庭是先选房的，当前楼市回暖的状况下，自住房也愈加火热，如果不是优先家庭，基本购买无戏。因此最终购买通州自住房的都是保障房轮候家庭或京籍无房家庭，与通州新限购政策无异。

　　此外，此次通州其他类型的住房仍执行原政策，击破了之前通州“商住”也要限购的传言。意味着商业、办公类型商品房不会限购。但专家提醒，所谓“商住”存在大量风险，如水电是商用价格，无法办理落户等，需谨慎购买

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