“十一”黄金周黄石楼市持续低迷

　　【“十一”黄金周黄石楼市持续低迷】

　　住建部、财政部和央行9月30日联合下发《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》。《通知》明确自今年10月8日起将实施多项举措切实提高住房公积金使用效率，包括全面推行异地贷款等业务。

　　在业界看来，对于库存压力高居不下的三四线城市而言，这无疑又是一个重大利好。然而，今年“十一”黄金周楼市成交量持续低迷。成交量213套，成交面积2。67万平方米，分别比去年下降45。6％、37。3％。

　　卖房的比买房的还多

　　为顺应假日市场，多个业主开启多种营销模式，营造假日楼市氛围。首次启用“互联网”的新模式，通过线上和线下的相互融合，O2O一站式服务等。此外，房多多提供“一键呼叫、看房专车”服务，购房者选择意向楼盘，一旦成交还会有相应的购房补贴等。

　　“卖房的比买房的还多。”一楼盘销售人员黄圣华介绍：“与前几年火爆场面相比，今年显得冷清多了。不但吆喝的开发商有所减少，来看房的市民也不多，感觉人气在往下走。”

　　楼市观察学者李福安教授认为，“十一楼市应该还是刚需为主，特别是在限贷政策的放松、刚需优惠政策的出台，走量的还是刚需产品。但供应结构有所变化，‘十一’推出较多的改善型产品，但出货较难，除非有比较高性价比产品，改善型产品才能有一定的成交热度。”

　　工薪族易世云女士攒积工资13年，现想在团城山板块购买一套房子，但迟迟没有出手，她觉得购房不一定要选择在“十一”，“如果价格合适，符合我们消费水平，配套齐全的话，什么时间买房无所谓。观望最大的原因是还没有找到合适我们居住的房子。”