中介聚众斗殴现场画面堪比古惑仔乱斗 方子哥买房遭骗30万

案情：

方家钱房两空损失393万元

2012年6月，方子哥一家在我爱我家公司居间服务下，签署了一系列合同、文件，约定以420万元的价格购买朝阳某小区一套房屋。同日，方子哥爱人颜女士向我爱我家公司支付居间服务费92400元、向伟嘉安捷公司支付保障服务费17600元。此后，颜女士陆续向卖房人李佳霖支付了房款。

但没想到，这次买卖是一场早已设下的骗局，李佳霖隐瞒已将房屋委托他人出售并办理最高额抵押贷款的事实，使用伪造的房屋所有权证，骗取了方家393万元。最终李佳霖因诈骗罪、合同诈骗罪被判处无期徒刑，而方家则是钱房两空。

因认为中介我爱我家公司和伟嘉安捷公司在房源信息审查、网签办理、房屋权属审查、资金交付安全保障等方面未履行审慎、如实报告义务，造成其损失，方晓鸽索赔300万元。

庭审中，我爱我家公司称公司已完全履行居间义务，对出售方产权证、身份证，购买方买房及贷款资质，房屋产权登记信息及设定抵押情况等均进行了核验。方家损失系卖方诈骗行为造成，与服务瑕疵无关，且即使承担赔偿责任，也应以居间服务费为限，该公司已于诉讼前将服务费全部退还，不同意再赔偿方家损失。

同时，我爱我家公司指出，未按照合同履行、轻信卖家才是导致方家损失的原因。首先，在合同履行过程中，方晓鸽一方在第二次网签之前，超出合同约定的数额支付首付款。其次，在该公司已明示税费应向税务机关缴纳的情况下，方家因认为通过李佳霖可以少缴纳税款，拒绝了该公司要求，坚持将税费支付给李佳霖。第三，资金自行划转应在第三方见证下进行，但方家未经该公司见证多次直接向李佳霖付款。

伟嘉安捷公司则提出，其并非居间合同当事人，并非本案适格被告。

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