项目溢价高达9.4亿 中冶南京地王拆分第二波

近日，上海联合产权交易所网站显示，南京临江御景房地产开发有限公司100%股权及转让方对标的公司约24.07亿元债权正在挂牌，转让方为南京临江老城改造建设投资有限公司。

《每日经济新闻》记者调查发现，转让方其实是中国中冶的子公司。更为关键的是，标的公司旗下9幅地块也是中冶之前拿下南京“地王”1号地块的一部分，今年8月刚集中取得，土地款约24.27亿元。仅隔了1个月，地还未焐热，中冶就将之挂牌倒手，资产溢价则高达9.4亿元。

地王拆分“第二波”

今年8月份，中国中冶发布公告称，公司附属子公司南京临江城改将旗下的三角洲置业、宽域置业、喜玛拉雅置业、大拇指发展、水清木华置业、丽笙置业6家企业100%股权及相关债权，以共计约45.14亿元的对价转让给了上海证大。

上述交易的敲定，意味着中冶首次拆分南京“地王”1号地块13幅地块最终尘埃落定，但这只是开始，外界并不确定中冶下一步会在哪里动刀。

9月23日，中冶从南京地王1号地块中再拆分出9幅地块，挂在了上海联合产权交易所求接盘，但挂牌期截至10月28日，若无接盘方，以5个工作日一个周期顺延，直到征集到意向受让方。

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