68岁大叔在楼顶建“空中花园” 城管：不是违建

近日，网上盛传“68岁大叔在二环里打造5层空中花园”，此事引发社会广泛关注。据北京青年报记者了解，该“空中花园”位于东城区东花市北里中区18号楼，而打造“空中花园”的人即为6楼住户高先生。高先生表示，楼顶建造空中花园且为了防止漏水，采取了智能滴灌技术。但不少楼下住户表示，因为楼顶的5层空中花园，房屋渗水、屋顶脱落的现象严重。

房主

采用智能滴灌技术

在介绍空中花园的网帖中称，高先生一直致力于研究创建一个生态小康家园，“空中花园”充分利用了光照、季风等自然条件，同时采用智能滴灌装置，以保证不在家时也能遥控花草浇水，成功打造出一个生态小花园。“楼顶花园大概已经搞四五年了，但去年才成了规模。”“空中花园”的主人高先生表示，楼上的花园一共有5层，种着各种花卉和果树，包括小叶紫檀、金丝楠木、仙草等，“前前后后共花费了约5万元”。

同时，高先生表示，在屋顶种植花卉果树也有利于绿化，他目前正在“探索坡屋顶怎么搞绿化”。“以前曾经漏水过，影响了楼下，所以我就过去解释、赔礼道歉。”高先生称，为了防止漏水，今年已经开始使用智能滴灌技术，“以前漏水就是因为浇水太多了，现在采用了新的技术，夏天一个月浇水5次，冬天半个月一次就差不多了。”高先生对北青报记者表示，他的“空中花园”有三条原则，“不破坏房屋结构、不破坏排水系统、安全”。

住户

房屋渗水 影响房子寿命

北青报记者发现，在介绍高先生“空中花园”的网帖下面，不少网友表达了认可，有网友称此举一方面可以美化园景，一方面也可以打造一个小型生态圈；但也有不少网友表达了担心，称加盖空中花园可能会影响楼体寿命，也会对其他住户产生影响。

北青报记者采访了东花市北里中区18号楼的其他住户发现，不少住户对空中花园表达了不满。5楼的一位住户告诉北青报记者，今年夏天他们房屋渗水真的特别严重，一些墙皮甚至开始脱落，“在卧室和厨房渗水特别严重，米、面放在地上，全部都潮了。”该住户指着地上的米面袋子告诉北青报记者，“为了防潮，每个袋子下面都有一个木板。”

为了解决房屋渗水的问题，多名住户曾经找过高先生和物业部门，但多次沟通无果，有住户告诉北青报记者：“一方面是房子渗水特别不方便，一方面楼上花花草草那么重，这不是影响房子的寿命嘛。”

城管

已经上楼检查 不是违建

这座空中花园算不算违建？东城区城管执法局相关负责人表示，接到居民举报后，城管人员到高大爷种植花草的屋顶进行过检查，未发现在屋顶加盖房屋，只是搭了种花的架子，在屋顶种花草、绿植，城管没有相关依据能够查处。如果居民对此有意见的话，可以向物业投诉，或者向法院提起民事诉讼。

一位城管人士透露，如果高大爷搭了屋顶，有了门窗，形成阳光房，则可以进行鉴定是否是违建。现在只是搭了架子，不能认定为违建。

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