电梯产业链：一部民用电梯的“生老病死”

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浙江在线杭州8月5日讯电梯，作为城市日常生活中离不开的物品，每天迎来送往上上下下，所承载的安全性不可回避也不能替代。近期电梯事故频发，电梯行业弊端暴露无遗，那么，一台民用电梯从它出厂安装、投入使用、维护保养、更新换代，到底经历了怎样的流程和链条？

电梯装进小区：

业主无选择权开发商先考虑成本再考虑品牌

一部民用电梯，在住房交付前就安装到位了。因此，业主对于电梯并没有选择权——购房合同里并不会把电梯的品牌、型号、定价写清楚。

陆先生住在宁波一个刚交付4年的普通商品房小区，作为业委会成员，他曾向开发商咨询过电梯的招投标问题，得到的回复是，开发商会在保证预算合适的前提下，购买知名品牌的电梯以保证安全，但肯定不会购买进口品牌，因为价格和安装费相对更贵。

一家德国知名进口品牌电梯的宁波代理告诉陆先生：一台新造电梯，荷载1000公斤、提升速度1.5米/秒，提升高度在20-25层楼的，价格20万元以上；技术参数越高价格越高。另有安装费用3-5万元不等，以及一笔电梯轿厢装修费。一家国产品牌代理商的主流产品报价是：提升速度1米/秒，荷载1000公斤，提升高度在3层楼的是14.6万，每上升一层楼，要加几千元到1万元不等，安装费3万元，也要一笔装修费。

根据2013年颁布的《中华人民共和国特种设备安全法》，电梯出厂时要附带安全技术规范要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明等文件。电梯一般由生产商来进行安装，完工后做机型校验和调试，并对结果负责。所在地的特种设备检验部门将对电梯质量和安装调试进行监督。

电梯的质保，根据建设部、国家经贸委和国家技术监督局在1995年共同颁布《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》规定：新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起一年，或货到工地18个月为依据。

这是目前针对电梯质保期唯一有据可查的国家文件。当然，供求双方也可以协议约定延长质保期。保修期满后出现的质量问题，按《产品质量法》处理。

维保公司及员工资质：

公司分ABCD四个等级维保工必须持证上岗

按照我国《机电类特种设备安装改造维修许可规则》规定，凡从事电梯的安装、改造、维修和电梯日常维护保养的单位，必须取得《特种设备安装改造维修许可证》，并在许可的范围内从事相应工作。

而根据浙江省质监局下发《关于进一步加强电梯维保单位安全监察工作的意见》，对全省所有的电梯维保单位进行了违法违规行为综合量化记分，从好到差分为ABCD四类。

据统计，杭州在册的电梯维保公司78家，这些公司承担着杭州7.9万台电梯的维保，等级评定标准主要有：电梯维保单位对96333的故障响应、应急处置、物联网推进，维保电梯检验一次性合格率，现场维保质量监督检查，使用单位满意度调查等。这其中，电梯维保公司对96333的响应考核又包括接到电话后5分钟是否能出发、30分钟以内是否能到场、维修检测质量如何，甚至还包括有没有在每台电梯内张贴96333标志等。比如，接到故障通知后维修人员未能及时抵达实施故障排除和现场救援的，一次记6分，施工过程中未落实公共安全防护措施的，一次记12分等。记分越少，等级越高。累计记分8分以下，被划分为A类；8分以上16分以下， B类；16分以上24分以下，C类；24分以上，D类。

负责电梯日常维护保养的工作人员也必须取得资格证。

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