市民捐价值40万元门面房 做善事也要上税吗？

　　我国公益慈善领域的税收优惠政策有哪些？

　　公益捐赠税前扣除所得税，这是针对捐赠方的优惠。并不是向所有公益慈善组织捐赠都能进行税前扣除，只有向具有公益捐赠税前扣除资格的社会组织捐赠，才能享受这种税收优惠。

　　根据基金会中心网的统计，截至2013年年底，共有3034家基金会公布了自己享有的税收优惠政策，其中，有64%的基金会享受了公益性捐赠税前扣除资格，24%享受了非营利组织免税资格。

　　基金会或者其他社会组织一旦获得公益性捐赠税前扣除资格，向它们捐赠的个人和企业就能够在缴个人或企业所得税时扣除一定比例的捐赠金额，也就是说，个人或企业用于捐赠的这部分钱在一定比例内是不需要纳税的，这个比例对于企业和个人有所不同。

　　具体来说，捐赠者并不能免除所有税收，捐赠者公益捐赠税前扣除的标准也不同，如果捐赠者是企业，其发生的公益性捐赠支出，在年度利润总额12%以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除；如果捐赠者是个人，其进行的公益性捐赠，捐赠额未超过纳税义务人申报的应纳税所得额30%的部分，可以从其应纳税所得额中扣除。

　　朱晓红说，此事中，张兰的善举，捐赠是否税前扣除，朱晓红指出，要看受赠方即重庆市残疾人福利基金会是否具有公益捐赠税前扣除资格，这种资格不是终身制的，需要由基金会每年向当地的财政、税务、民政部门申请。

　　其次，营业税是否免征，可以参照《营业税暂行条例》规定七类项目可免征营业税的要求第2款，即残疾人员个人提供的劳务，具体操作还要看残疾人经营门面房所从事的行业领域和经营形式。朱晓红建议，此事中可免征营业税。

　　再有，涉及契税方面，根据《契税暂行条例》及其实施细则规定，国家机关、事业单位、社会团体（当时规定的社会团体包括基金会）、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。

　　朱晓红明确指出，在此事件中，土地增值税不应该收。张兰的捐赠属赠与行为，没有缴纳土地增值税的义务。《土地增值税暂行条例实施细则》中规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。