市民捐价值40万元门面房 做善事也要上税吗？

　　市民捐价值40万元门面房 被要求纳7万税款

　　“这是重庆市残疾人福利基金会首次接受房产捐赠，基金会对于一些相关的税收优惠政策还不太了解，需要进一步和相关部门沟通，目前到底要不要缴税，要缴多少税，由谁来缴税都还没有定论。”近日，重庆市一位市民因捐赠房产被要求缴数万元各种税款引起社会各界广泛关注，受捐赠方重庆市残疾人福利基金会秘书长胡文川在接受中国青年报记者采访时表示：“无论如何，基金会不会让捐赠人的慈善热情受到打击。”

　　捐赠房产要缴多项税

　　60多岁的张兰是一名退休工人。10年前，她在重庆市沙坪坝区三峡广场地下商场买下一间门面房，当时的价格近20万元。这些年门面房一直出租，今年3月门面房到期，张兰不想再出租，想把它捐出来做善事，提供给残疾人创业做生意。

　　对于张兰的做法，很多人不理解。租金也可以用来做善事，为何要把门面房捐出来呢？张兰日前在接受媒体采访时说，她希望这间门面房能成为残疾人创业就业基地，自己年纪大了，精力有限，不能继续经营，因此，找到市残疾人福利基金会，想转让门面房所有权，并希望基金会搭桥，让残疾人来经营门面，收益归残疾人所有。

　　重庆市残疾人福利基金会相关负责人向中国青年报记者证实，5月11日上午，张兰带着门面房的产权证和自己的身份证、户口本等证件，来到重庆市残疾人福利基金会，当场签下了认捐书。

　　签订认捐书的当天下午，张兰跟随重庆市残疾人福利基金会工作人员，来到重庆市沙坪坝区土地房屋权属登记中心办理门面房产权过户手续。“过户要缴纳3%的个税、5。6%的营业税、3%的契税、6%的土地增值税。”咨询台工作人员说。各种税加起来达17。6%。按照市场评估价，这间门面房市值40万元，算下来缴税超过7万元。这样一大笔钱，让张兰目瞪口呆，“我的门面房是捐给福利基金会，做善事也要上税吗？”